PERENCANAAN BANGUNAN TAHAN GEMPA

Kebanyakan gempa Bumi disebabkan dari pelepasan energi yang dihasilkan oleh tekanan yang disebabkan oleh lempengan yang bergerak. Semakin lama tekanan itu kian membesar dan akhirnya mencapai pada keadaan di mana tekanan tersebut tidak dapat ditahan lagi oleh pinggiran lempengan. Pada saat itulah gempa Bumi akan terjadi. Gempa Bumi biasanya terjadi di perbatasan lempengan-lempengan tersebut

Data- data terakhir yang berhasil direkam menunjukkan bahwa rata- rata setiap tahun ada 10 gempa bumi yang mengakibatkan kerusakan yang cukup besar di Indonesia. 

1.     Pondasi

Membangunpondasi memang sederhana, tapi pondasi yang kuat memerlukan pengetahuan yang cukup. Sehingga fondasi bangunan yang baik haruslah kokoh dalam menyokong beban dan tahan terhadap perubahan termasuk getaran. Penempatan fondasi juga perlu diperhatikan kondisi batuan dasarnya.Pada dasarnya fondasi yang baik adalah seimbang atau simetris. Dan untuk pondasi yang berdekatan harus dipisah, untuk mencegah terjadinya keruntuhan local (Local Shear).

2.     Desain Kolom

Kolom harus menggunakan kolom menerus (ukuran yang mengerucut/ semakin mengecil dari lantai ke lantai). Dan untuk meningkatkan kemampuan bangunan terhadap gaya lateral akibat gempa, pada bangunan tinggi (high rise building) acapkali unsur vertikal struktur menggunakan gabungan antara kolom dengan dinding geser (shear wall).

3.     Denah bangunan

Bentuk Denah bangunan sebaiknya sederhana, simetris, dan dipisahkan (pemisahan struktur). Untuk menghindari adanya dilatasi (perputaran atau pergerakan) bangunan saat gempa.

4.      Bahan bangunan harus seringan mungkin

Bahan bangunan yang digunakan usahakan seringan mungkin, salah satunya menggunakan atap baja ringan yang akan menimilasir ambruknya rumah ketika terjadinya gempa selain itu juga struktur Fleksibel, karena bahannya ringan sehingga ketika terjadi goncangan akan tetap berdiri kokoh.

Telp : 022-20663394

08112049113/08112049112

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia

MEMBUAT LAHAN DI RUMAH MIRING

Rumah di lahan yang miring biasanya tidak di sukai orang, tetapi ada juga beberapa orang justru menyukai membangun rumah di lahan yang miring. Ada yang membangun rumah dengan cara meratakan terlebih dajulu permukaan tanahnya atau membiarkan begitu saja. Sebetulnya memiliki tanah yang permukaannya miring tidak perlu diratakan, justru kondisi seperti itu dapat kita kreasikan menjadi daya tarik rumah tinggal kita.

Beberapa keuntungan yang di miliki lahan miring adalah sebagai berikut:

1. Harga tanah yang murah bila di bandingkan dengan tanah yang landai / rata permukaannya.
2. Rumah akan terlihat unik.
3. Mencerminkan jiwa muda dan berselera seni tinggi sang pemiliknya
4. Nilai jual rumah akan melambung tinggi, jika kita berhasil membuat rumah yang apik dengan memanfaatkan kontur tanah.

Lalu bagaimana cara membangun rumah di lahan yang miring dengan baik. Hal yang harus di perhatikan adalah bagaimana posisi kemiringannya, apakah miring ke arah depan samping bangunan nantinya. Lalu bagaimana ketinggian kemiringan tanah, posisi jalan, luas lahan, apakah ada bangunan di sekitar lahan yang akan dibangun.

Setelah data tentang lahan yang miring telah lengkap, barulah dibuat gambar desain rumah yang memperhatikan tata letaknya, misalnya menghadap ke mana, berapa panjang dan lebarnya, memanjang atau melebar, di mana posisi carport, taman, sumur resapan. Dengan lahan miring, kebanyakan ahli bangunan menyarankan agar rumah dibuat bertingkat.

Dengan struktur bertingkat, tentu akan menghemat ongkos pengurukan. Kalaupun ada yang harus dikeruk untuk meratakan, tentu hanya sebagian kecil saja. Jika elevasi kemiringannya tak besar, perbedaan tinggi permukaan ruang satu dengan lainnya dapat dihubungkan dengan tangga landai. Sedangkan jika elevasinya tajam, ada bagian yang harus dikeruk dan bagian lain diuruk. Letak seninya ada pada naik turun atau tinggi rendahnya ruangan yang dibuat. Beda ketinggian itulah yang menyebabkan rumah itu disarankan di bangun bertingkat.

Di bawah tangga, pasti akan ruang kosong yang atasnya miring, ini tidak  cocok untuk ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, apalagi ruang tidur. Anda bisa menggunakan ruang kosong tersbut sebagai kamar mandi atau gudang atau untuk menempatkan rak atau lemari yang sengaja dibuat mengikuti kemiringan tangga. Di situ dapat disimpan berbagai perkakas atau barang-barang tumah tangga seperti pecah belah atau perkakas dapur.

Bentuk rumah yang Anda bangun di tanah miring nantinya bebas sesuai dengan keinginan. Anda bisa konsultasikan pada ahlinya, karena membangun rumahdengan permukaan tanah yang miring perlu perencanaan dan perhitungan yang khusus. Demikian sedikit penjalasan dari kami tentang cara membangun rumah di tanah yang miring.

Telp : 022-20663394

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia

CARA MENGHITUNG ATAP BAJA RINGAN

Secara umum urutan dalam menghitung biaya pekejaan atap bias di hitung dengaan urutan sebagai berikut        :

1.       Membuat data atap yang akan dibangun, bias dalam bentuk gambar sketsa sehingga bias diketahui bentuk dan ukuran bidang atap yang mau dihitung

2.       Menghitung luas atap dalam satuan m2 bangunan, rumusnya memakai perhitungan matematika sederhana seperti luas persegi panjang, luas segitiga,  luas trapesium dan bidang laim sesuai bentuk atap

3.       Mencari harga perm2 pekerjaan rangka atap baja ringan, dan hingga perm2 pekerjaan finishing atap di atasnya seperti genteng, asbes gelombang dan sejenisnya.

4.       Mengalikan luas atap dengan harga perm2 baja ringan sehingga ketemu biaya total yang dibutuhkan

5.       Menambahkannya dengan angka keamanan atau biaya lain-lain untuk mengatisipasi biaya tak terduga saat pelaksanaan

Baja Ringan

Berikut adalah cara meneghitung atap baja ringan

Rumus menghitung biaya atap baja ringan

Biaya ABR = (LRAxHBR) + (LAxHPA)

Biaya atap baja ringan = (luas rangka atap dengan satuan m2 x harga baja ringan perm2) + (luas atap dalam satuan m2 x harga penutup atap perm2)

Cara menghitung luas rangka atap baja ringan intinya yaitu kita lihat bagaimana bentuk masing-masing sisi atapny sehingga bias dihitung total luasnya

-          Luas atap persegi panjang            = panjang x lebar

-          Luas atap jajaran genjang – panjang x lebar)

-          Luas atap segitiga = (panjang alas x tinggi)/2

-          Luas atap trapesium (jumlah sisi sejajar/2) x tinggi

Telp : 022-20663394

08112049113/08112049112

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia

JENIS-JENIS SEKRUP UNTUK MEMASANG ATAP BAJA RINGAN

Baut atau sekrup adalah suatu batang atau tabung dengan alur heliks pada permukaannya. Penggunaan utamanya adalah sebagai pengikat (fastener) untuk menahan dua objek bersama, dan sebagai pesawat sederhana untuk mengubah torsi (torque) menjadi gaya linear. Baut dapat juga didefinisikan sebagai bidang miring yang membungkus suatu batang

1.       BAUT SDS

Self Drilling Screw atau orang sering menyingkat dengan SDS adalah baut baja ringan serta genteng metal yang memiliki ujung yang tajam yang berfungsi seperti bor. SDS Roof Plus adalah SDS yang memiliki kualitas no.1 untuk material serta ketajaman ujungnya, sehingga ketika digunakan berulang – ulang tetap saja tajam. ), untuk rangka atap baja ringan screw yang dipakai adalah Self Driling Screw (SDS). Screw ini sangat vital peranannya, kesalahan dalam memilih dan memasang screw akan berakibat patal bagi rangka atap rumah, misalnya pertemuan titik simpul yang bergeser atau lebih buruk lagi adalah terputusnya sambungan sehingga terjadi kegagalan struktur karena pemasangan screw yang tidak benar.

2.       Sekrup Gypsum

3.       Sekrup Gypsum/ GRC

4.       Dynabolt

Telp : 022-20663394

08112049113/08112049112

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia

KELEBIHAN DAN KEKUKRANGAN FLOORDECK

Sebelum membahas kelebihan dan kekukrangan, mari mengetahui definisi mengenai Floordeck. Steel floordeck atau yang biasanya disebut juga bondek/ bondeck yang digunakan sebagai penyangga lantai cor, digunakan sebagai pengganti triplek pada pengecoran dag beton. Floordeck terbuat dari bahan baja galvanis berkekuatan tinggi sehingga mampu menahan beban struktur pelat lantai.
Steel Floordeck ini berbentuk pelat bergelombang ( biasanya 3 gelombang) dengan ketebalan mulai dari 0.75mm dan 1 mm. Untuk lebar efektif terdapat beberapa macam, yakni: 995mm ( Wdeck) , 870mm ( Combideck) , 1000mm ( Combideck) , 1000mm ( Ecodeck) , 1000mm ( SDE-IBdeck) , dengan panjang menyesuaikan kebutuhan area yang akan di-dak/ di-dek

Dengan beberapa keuntungan yang diberikan, sistem plat jenis ini banyak diaplikasikan dalam pembangunan gedung besar dan juga pada pembangunan rumah tinggal. Meskipun memiliki banyak kelebihan, pastinya dalam setiap bahan memiliki beberapa kekurangan yang harus diketahui, agar kita tidak salah dalam mengaplikasikannya dalam suatu pekerjaan yang dilakukan. Berikut kelebihan, kekurangannya :

Floordeck

Kelebihan 

1.      Penghematan bekisting lantai karena floordeck sekaligus berfungsi sebagai form work.

2.      Tidak menggunakan besi tulangan bagian bawah karena fungsinya sudah digantikan oleh bondek.

3.      Pengerjaan lebih cepat dan murah jika dibanding dengan sistem konvensional.

4.  Bagian bawah plat lantai terjamin rapi, karena jika menggunakan sistem konvensional dengan bekisting plywood maka ada resiko beton keropos, retak atau ngeplin sehingga memerlukan pekerjaan finishing tambahan.

5.      Aman jika terkena kebakaran.

6.      Anti karat sehingga bisa bertahan lama.

Kekurangan

1.      Tidak bisa diterapkan pada sisi tepi gedung ( plat kuantilever).

2.      Perlu pengaturan yang baik agar tidak banyak sisa material bondek yang terbuang.

3.    Harga bondek bervariasi mengikuti harga perkembangan baja, jadi perlu dihitung segi efisiensinya jika dibandingkan dengan menggunakan bekisting plywood.

Telp : 022-20663394

08112049113/08112049112

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia

10 MODEL KANOPI MINIMALIS

Kali ini aya akan membagikan 10 model kanopi minimalis untuk mempercantik desain eksterior rumah Anda

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

CARA MEMASANG KUDA-KUDA BAJA RINGAN

Kuda kuda merupakan salah satu elemen terpenting dari struktur atap rumah baik menggunakan kayu, bambu, reng, kaso ataupun baja ringan. Fungsi utamanya ialah untuk menopang beban berat rangka pada bagian atas seperti penutup atap dan beban curah angin/hujan. 

Penggunaan istilah dan harga kuda kuda sangat akrab bagi keseharian dunia tukang bangunan yang rata rata sudah menguasai cara mengukur jarak standar dan pemasangannya. Tidak hanya dalam dunia bangunan. Berikut ini adalah cara memasang kuda-kuda pada atap baja ringan :

Kuda-Kuda baja ringa

1.      Kuda-kuda terpasang kuat dan stabil, dilengkapi dengan angkur (dynabolt) pada kedua tumpuannya.

2.      Semua kuda-kuda tegak-lurus terhadap ringbalk.

3.      Ketinggian apex untuk pemasangan nok di atas setiap kuda-kuda rata.

4.      Sisi miring atap rata (tidak bergelombang).

5.      Tidak ada kerusakan lapisan pelindung.

6.      Tidak terjadi deformasi (perubahan bentuk) akibat kesalahan pelaksanaan pekerjaan.

Telp : 022-20663394

08112049113/08112049112

www.pabrikbaja.com

Ig         : pabrikbaja

Fb        : Pabrik baja Indonesia